Precio de la vivienda en Ferrol y Ferrolterra en 2026
Esta es nuestra tabla del precio de la vivienda en Ferrol y en toda Ferrolterra, que actualizamos cada trimestre con los datos de los principales portales inmobiliarios. Última actualización: septiembre de 2026.
Precio de la vivienda en Ferrol y el resto de Ferrolterra por localidad (2026)
| Localidad | Venta (€/m²) | Variación anual | Alquiler (€/m²/mes) |
|---|---|---|---|
| Ferrol | 1.490 | +21,8% | 8,6 |
| Narón | 1.130 – 1.230 | +25 / +30% | 7,8 |
| Ares | 1.700 – 1.840 | +8 / +13% | — |
| Mugardos | 1.070 – 1.240 | +13 / +18% | — |
| Valdoviño | 1.150 – 1.170 | +2 / +10% | — |
| Cedeira | 1.040 – 1.170 | +14 / +21% | — |
| Cabanas | ≈ 1.215 | fuerte subida | — |
| Fene | 970 – 1.050 | +11 / +16% | — |
| Pontedeume | 820 – 1.230 | dispar entre portales | — |
| Neda | 850 – 875 | fuerte subida | — |
| Cariño | ≈ 750 | estable | — |
| As Pontes | ≈ 710 | estable | — |
| Mañón | ≈ 705 | estable | — |
| Monfero | ≈ 665 | — | — |
| Moeche | ≈ 590 | estable | — |
| Vilarmaior | ≈ 550 | muestra pequeña | — |
| Ortigueira | 530 – 920 | dispar entre portales | — |
| As Somozas | ≈ 520 | — | — |
| San Sadurniño | ≈ 480 | — | — |
| Cerdido | ≈ 415 | muestra pequeña | — |
Fuentes: idealista (informe de agosto de 2026) y fotocasa (índice de septiembre de 2026). Cuando los portales difieren, damos la horquilla. En los concellos pequeños hay pocas operaciones y las cifras varían mucho de un mes a otro.
Por qué sube el precio de la vivienda en Ferrol
Ferrol y Narón concentran la subida: en el último año los precios han crecido más de un 20% en Ferrol y entre un 25% y un 30% en Narón, empujados por la carga de trabajo de Navantia y la llegada de la fábrica de SAIC MG al puerto exterior de Ferrol, con producción prevista para 2028. La ribera de la ría (Fene, Neda, Mugardos) y la costa (Ares, Cedeira, Valdoviño) siguen la misma tendencia, mientras que el rural y la comarca de Ortegal mantienen precios por debajo de 800 €/m².
Precio de la vivienda en Ferrol por barrios
Dentro de la ciudad, el Centro y Canido están en la parte alta de la horquilla, Ultramar y Esteiro en la media, y Caranza y A Malata–Catabois ofrecen los precios de entrada más bajos. En el rural de Doniños, Esmelle, San Jorge o Brión el precio depende sobre todo del terreno y de la cercanía a la playa. Más detalle en nuestra página de inmobiliaria en Ferrol.
¿Cuánto vale tu vivienda?
Estas medias son solo una referencia: el precio de tu casa depende de la calle, la planta, el estado y los extras. Pide nuestra tasación gratuita y te damos un precio con datos reales de tu zona. Si estás pensando en comprar para alquilar, mira también nuestra guía para invertir en vivienda en Ferrol.
