Ferrolterra acaba de protagonizar uno de los anuncios industriales más importantes de Galicia en las últimas décadas. La Xunta ha declarado proyecto industrial estratégico la fábrica de coches eléctricos del gigante chino SAIC Motor —propietario de marcas como MG— que se ubicará entre Ferrol y As Pontes.
La inversión inicial asciende a 200 millones de euros en su primera fase, con obras previstas para 2027 y entrada en funcionamiento antes de finales de 2028. El proyecto contempla la creación de 2.300 empleos directos y una producción de 120.000 vehículos al año. En fases posteriores, la inversión total podría alcanzar los 500 millones de euros y generar hasta 5.000 puestos de trabajo.
¿Qué es SAIC y por qué ha elegido Ferrol?
SAIC es uno de los mayores fabricantes de vehículos del mundo, con marcas como MG, Maxus y Roewe, y vendió más de 5,3 millones de coches en 2025 a nivel global. La elección de Ferrolterra no es casual: el entorno del puerto exterior de Ferrol se ha posicionado como el emplazamiento idóneo por sus excelentes conexiones marítimas y su capacidad para exportar vehículos a mercados estratégicos, con especial atención al Reino Unido.
Según la distribución del proyecto, As Pontes acogerá una fábrica de componentes, mientras que en Caneliñas se instalará la planta de ensamblaje, para la que se necesitarían entre 300.000 y 500.000 metros cuadrados.
La conselleira de Economía e Industria, María Jesús Lorenzana, ha calificado este proyecto como «el mayor proyecto industrial en las últimas décadas» en Galicia, con el objetivo de crear un hub automovilístico comparable al de Stellantis en Vigo.
¿Qué impacto tiene esto en el mercado inmobiliario de Ferrol?
Desde SC Inmobiliarias llevamos años trabajando en Ferrolterra, y sabemos reconocer cuándo un acontecimiento va a mover el mercado. Este es uno de esos momentos.
1. Mayor demanda de vivienda
La llegada de miles de trabajadores directos e indirectos generará una demanda sostenida de vivienda tanto en compra como en alquiler. Técnicos, ingenieros, operarios y personal de empresas auxiliares necesitarán residencia en la comarca.
2. Revalorización de zonas estratégicas
Las áreas próximas a Caneliñas, el puerto exterior y los accesos hacia As Pontes son las que previsiblemente experimentarán mayor interés comprador en los próximos años.
3. Oportunidad para inversores
Quien compre hoy en Ferrolterra con visión de futuro estará comprando antes de que el proyecto entre en fase de obras (2027). El ciclo de revalorización ya ha comenzado.
4. Impulso al alquiler de media estancia
Durante la fase de construcción (2027-2028), la demanda de alojamiento temporal para trabajadores desplazados puede ser muy significativa, abriendo una oportunidad clara para propietarios que quieran rentabilizar su inmueble.
Ferrol, un mercado industrial con doble motor
Ferrol lleva años demostrando resiliencia industrial gracias a Navantia y su tejido auxiliar. SAIC añade una nueva capa de dinamismo que, combinada con la actividad naval, convierte a esta comarca en uno de los mercados industriales más atractivos del noroeste peninsular.
Con esta noticia, Ferrolterra no solo gana una fábrica: se engancha a la electrificación del transporte europeo desde una posición de fuerza, con una ventaja de varios años sobre otras regiones que aspiraban al proyecto.
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