Si tienes una vivienda vacía en Galicia y no sabes qué hacer con ella, el programa Fogar Vivo de la Xunta puede ser la oportunidad que estabas esperando. Te explicamos en qué consiste, cuánto dinero puedes recibir y cómo sacarle el máximo partido.

El mercado del alquiler en Galicia lleva años sufriendo un problema estructural: hay miles de pisos cerrados mientras familias y jóvenes buscan una vivienda a precio razonable. Para romper ese círculo, la Xunta puso en marcha Fogar Vivo, un programa que combina subvenciones directas para reforma con garantías frente al impago, pensado específicamente para propietarios que quieran dar el paso de alquilar sin asumir riesgos innecesarios.

¿En qué consiste Fogar Vivo?

En esencia, la Xunta financia la puesta a punto de una vivienda que lleva tiempo cerrada para que la pongas en el mercado de alquiler a un precio accesible. A cambio, pide que mantengas ese arrendamiento durante al menos cinco años: el propietario gana ingresos estables y el inquilino accede a una vivienda digna a buen precio.

¿Cuánto dinero puedes recibir?

La ayuda puede alcanzar los 16.000 € por vivienda, distribuidos en tres tramos:

Nota: Los 2.000 € adicionales solo se activan cuando el arrendatario pertenece a un colectivo prioritario —jóvenes menores de 36 años o familias con menores a cargo—.

Condiciones para acceder al programa

• La vivienda debe estar ubicada en Galicia y ser de titularidad privada.
• El inmueble ha de haber estado desocupado, sin alquiler vigente recientemente.
• El precio del arrendamiento debe ajustarse al límite de la zona establecido por la Xunta.
• El propietario se compromete a mantener el contrato de alquiler durante un mínimo de 5 años.
• Las obras deben realizarse con facturas justificativas y empresa legalmente establecida.

Plazo de solicitud y convocatoria

La convocatoria se publica en el Diario Oficial de Galicia (DOG) habitualmente en torno a marzo, con plazo de solicitud abierto hasta junio aproximadamente (según la última edición publicada). El proceso general es el siguiente:

1. Solicitud — presentación de la documentación dentro del plazo oficial.
2. Resolución — una vez aprobada, pueden iniciarse las obras.
3. Justificación — el pago de la subvención se realiza contra facturas acreditativas.
4. Alquiler — el piso sale al mercado y el seguro entra en vigor.

Consulta el portal de vivienda de la Xunta para confirmar las fechas exactas de cada convocatoria, ya que pueden variar cada año.